九江市多措施助推建筑房地产业健康发展

九江市多措施助推建筑房地产业健康发展

来源: 中国日报网
2020-02-23 22:11 
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为全面落实党中央、国务院和江西省委、省政府关于积极应对疫情、稳定经济增长的决策部署,九江市市政府2月22日出台了《九江市有效应对疫情促进建筑业和房地产业健康发展的若干措施》的通知,强力推进全市建筑业和房地产业平稳健康发展。

全力推进企业全面复工复产。一是房地产业、建筑业企业建设项目只要符合复工条件的应复尽复。二是全力开展企业帮扶工作。该市相关部门在政府投资应急项目和400万以下项目支持上做好落实工作,推动金融相关帮扶政策对接落实到位。对承租公租房小区配套经营用房的企业或个体经营户,免收3个月的租金,支持社会经济发展。三是全面落实疫情防控责任。疫情防控期间,房地产业、建筑业企业要切实承担主体责任,规范建筑工地管理,有序开放售楼现场和门店,鼓励房地产企业和房地产中介机构推行网上办公,把感染风险降到最低。

积极支持企业健康发展。一是合理延长合同工期。二是合理调整疫情施工工程费用。三是降低商品房预售资金监管比例。在疫情防控期间,对已经领取商品房预售许可证的项目,因疫情影响项目施工建设的,监管账户内的监管资金余额由“不得低于该项目同期预售工程总投资额或预售证批次的核算投资额的10%”,下调至6%;对于已经办理竣工验收备案但未完成新建物业承接查验工作的项目,监管账户内监管资金余额保留核算投资额的2%。四是妥善处理销售价格调整备案,引导房地产开发企业采取务实、灵活的促销手段,促进商品房销售。五是降低土地资金使用成本。六是延期和减免税费。七是加强企业信贷支持。引导在浔银行机构保持房地产、建筑业企业信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性困难。八是优化住房公积金信贷服务。九是扶持物业服务市场发展。

切实优化政务服务。一是大力推行业务网上办理。企业资质、住房公积金、建设工程项目施工许可、工程质监安监注册、预售许可、直接发包工程备案等业务继续实行网上审批,按规定推行“容缺受理”,对按规定需提交纸质原件或现场踏勘的,由项目单位通过在线平台或电子邮件等方式提供电子材料先行办理,项目单位应对提供的电子材料真实性负责,待疫情结束后及时补交纸质版原件。二是推进房地产交易信息化建设。进一步深化“放管服”改革,全力打造网上办事大厅,商品房买卖合同网上签约后,实行疫情防控期间网上传输购房资格审核材料,不见面审核备案,鼓励中介企业在门店网签存量房买卖合同,实现“一次不跑”网上办。三是优化网络培训和人员管理。疫情期间实行三类人员和特种作业人员培训教育和继续教育网上进行、网上考试。实行网上召开安全监督交底会,建筑工地在疫情防控期间允许持有相应资格证书的其他人员暂时顶岗带班。

据悉,九江市的3大类15项措施执行期为发布之日起3个月。

(中国日报江西记者站 王健)

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